高盛：上调领展房产基金评级至“买入” 目标价64.6港元

摘要： 　　高盛发布研究报告称，将领展房产基金（00823）评级由“中性”升至“买入”，但对其2023-25年度每基金单位分派预测均下调8%，目标价由66.96港元降至64.6港元。...

　　高盛发布研究报告称，将领展房产基金（00823）评级由“中性”升至“买入”，但对其2023-25年度每基金单位分派预测均下调8%，目标价由66.96港元降至64.6港元。

　　报告中称，公司管理层对业务前景保持乐观态度，认为位于不同地区的各个项目受疫情影响恢复至稳定，后续或将有租金改善趋势。在完成供股后，集团资产负债表的资本重组，净债务占总资产的比例降至20%以下，同时剩下约100亿元额外流动资金。

　　该行指出，领展管理层有信心公司香港租金调整取得中至高个位数的百分比正增长，而内地零售组合则预计今年客流量和租户销售额将逐渐恢复到2019年水平的80%-90%，租金将实现单位数的正增长。