链家27城直营店转型为加盟店？贝壳：仅为小范围合伙人模式

摘要： 　　新京报讯 （记者张晓兰）4月5日晚间，有媒体报道称，贝壳旗下房产经纪直营品牌链家，计划将除北京、上海以外的27个城市的直营门店转型为加盟店。对此，贝壳表示，并无此计划，此为不...

　　新京报讯 （记者张晓兰）4月5日晚间，有媒体报道称，贝壳旗下房产经纪直营品牌链家，计划将除北京、上海以外的27个城市的直营门店转型为加盟店。对此，贝壳表示，并无此计划，此为不实消息。

　　贝壳称，链家没有开放加盟计划，仅在厦门、中山、无锡三个城市启动“合伙经营、直营管理”的链家合伙人2.0模式，接受原链家体系商圈经理、区域总监等成为合伙人，基于链家品牌管理规范，负责开展门店的日常经营管理。同时，在该模式下，链家仍保留链家城市总监或总经理等管理岗位，即实行“合伙经营、直营管理”。

　　此次模式调整被认为是链家在2019年后又一次模式探索。2019年，链家曾在各个城市陆续推出了“SP合伙人计划”，让优秀的商圈经理成为门店合伙人，激发其经营主动性，并分享更多的经营成果。鉴于该计划的良好效果，此次在厦门、中山、无锡这样链家规模小的城市推出“合伙人计划2.0”，面向原链家体系商圈经理、区域总监等运营人员开放，将进一步鼓励他们发挥自身才干，激发经营活力。

　　据了解，链家新合伙门店均采取“大店模式”——该模式是贝壳最近三年主推的门店战略，拥有更大规模、更多人数，被印证边际成本更低，且更符合贝壳ACN合作网络模式，可实现人均效益最大化。结合合伙模式下合伙人经营主动性的激发，全面提升经营效益，从而实现在链家体量较小城市的发展破局。

　　此外，贝壳还将提高合伙门店经纪人的佣金分配比例，以实现经纪人实际收入水平的大幅提升。

　　据悉，“合伙制”是国内房产经纪直营品牌的主要经营策略之一，近年来，Q房网、我爱我家、中原地产均进行了合伙制探索落地。

　　编辑 武新

　　校对 杨许丽