美国住宅建筑商信心指数连续第四个月上升

摘要： 　　美国住宅建筑商信心在4月份连续第四个月上升，转售库存有限帮助推高了新房需求，表明住宅房地产市场正在缓慢复苏。　　全美住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行周一公布的数据显示，该...

　　美国住宅建筑商信心在4月份连续第四个月上升，转售库存有限帮助推高了新房需求，表明住宅房地产市场正在缓慢复苏。

　　全美住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行周一公布的数据显示，该指数小幅上涨1点，至七个月高点45。即使最近有所改善，但仍远低于2021年底的水平，当时抵押贷款利率比现在低得多。

　　“目前，住房库存中有三分之一是新建住宅，历史水平为略高于10%，”NAHB首席经济学家Robert Dietz在声明中表示。 “自2023年开始以来，越来越多的买家关注新房销售，以及销售激励措施的使用。”

　　Dietz还表示，虽然贷款条件严格，但“到目前为止没有明显的证据表明地区银行体系的压力使建筑商和土地开发商的贷款环境变得更糟。”

　　NAHB当前销售指标升至51，创七个月最高。预期指数上涨3点至50，为6月以来最高。一项衡量潜在买家流量的指标持平。

　　3月新屋开工和建筑许可数据将于周二公布，本周晚些时候将公布二手房销量。