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据市场消息，大连万达集团股份有限公司正与国内主要银行就一项贷款减免计划进行谈判。 该计划可能允许大连万达集团在面临流动性挑战之际，延长部分境内借款的本金偿还期限。 知情... 微信号
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据市场消息，大连万达集团股份有限公司正与国内主要银行就一项贷款减免计划进行谈判。
该计划可能允许大连万达集团在面临流动性挑战之际，延长部分境内借款的本金偿还期限。
知情人士说，根据该计划，大连万达正在寻求为今年到期的所有境内贷款进行再融资，而不必偿还本金，自5月初以来，中国工商银行是万达与之谈判的债权人之一。
根据去年11月推出的16点救市方案，开发商可以寻求将现有融资“合理”延长最长一年，银行也可以避免将这些债务降级为不良贷款。
亿万富翁王健林的万达正试图避免一场强有力的流动性紧缩，如果该集团未能在今年年底前将万达商管上市，可能会引发流动性紧缩。
作为早些时候与投资者达成的协议的一部分，如果12月前不能进行首次公开募股，万达可能被迫回购约人民币300亿元（合43亿美元）的股权。
据知情人士透露，万达的谈判还处于早期阶段，尚不清楚哪些子公司可能会从银行获得此类安排。
其中一位知情人士说，该公司还要求子公司向银行申请额外的新信贷额度，如果获得银行批准，延长本金偿付的计划可能会减轻大连万达的融资负担。
Debtwire上个月报道，万达的三笔离岸定期贷款让贷款人可以选择，如果万达商管上市未能在5月前完成，可以要求提前全额还款。
后来万达告诉一些贷款机构，它已获得机构的充分同意，可以推迟还款，该公司正寻求将IPO触发日期推迟至11月30日。
4月下旬，万达商管的上市申请第三次失效，投资者被吓坏了。周一，其两只美元债券的交易价格低于面值的60%，这一水平通常被认为是不良的。
该公司正面临着中国恒大集团在2020年遇到的类似风险。许家印当时避开了危机，与投资者达成协议，放弃他们迫使该公司偿还130亿美元的权利。
恒大后来在2021年12月因未能支付债券而被贴上违约者的标签。包括佳兆业集团控股有限公司和融创中国控股有限公司在内的其他几家公司也纷纷效仿。
就在5月1日，惠誉发布报告，将万达商管和万达香港的评级列入负面评级观察名单，理由是万达商管持股79%的轻资产物业管理公司珠海万达商业管理集团股份有限公司（珠海万达商管）的上市存在不确定性。
此外，惠誉也在关注母公司万达集团的财务状况是否会因珠海万达商管上市存在不确定性及万达商管姐妹公司万达地产集团有限公司（万达地产）表现持续疲软而恶化。
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本文来源：地产大哼、观点网
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