唏嘘！千亿房企陷退市危机！突现“地天板”，被质疑“忽悠式”增持

摘要： 　　5月26日，金科股份上演“地天板”，收报0.95元/股。龙虎榜数据显示，卖出的前两大席位均为机构，两机构趁机出货4425.76万元。　　5月22日-25日，金科股份有3个交...

　　5月26日，金科股份上演“地天板”，收报0.95元/股。龙虎榜数据显示，卖出的前两大席位均为机构，两机构趁机出货4425.76万元。

　　5月22日-25日，金科股份有3个交易日跌停，股价跌破1元。5月22日和24日晚，金科股份分别抛出控股股东金科控股、18名董监高及核心骨干的增持计划。

　　深交所对此下发关注函，要求公司说明金科控股履约能力及是否存在“忽悠式”增持的情形。5月26日晚，公司回复称，金科控股具备实施本次增持计划所需资金及履约能力，不存在“忽悠式”增持的情形。

　　股价跌破1元

　　地产板块持续调整，叠加金科股份披露债务情况、诉讼事项以及被债权人申请重整等公告，公司股价一路下行，跌破1元。

　　根据金科股份5月26日晚对深交所关注函的回复，受多重因素影响，公司及下属部分子公司流动性出现阶段性紧张，导致公司持续出现部分债务未能如期偿还的情形。截至5月中旬，公司及下属子公司已到期未支付的债务本金合计金额260.41亿元。

　　同时，金科股份诉讼缠身。5月19日晚，公司公告称，截至目前，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，公司及公司控股子公司收到的新增诉讼、仲裁案件金额合计19.17亿元，占公司最近一期经审计净资产的15.40%。

　　5月22日，金科股份收到重庆端恒建筑工程有限公司（简称“端恒建筑”）发来的《告知函》。端恒建筑认为公司虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但作为上市公司，金科股份仍有一定的重整价值，故向重庆市第五中级人民法院（简称“五中院”）申请对公司进行重整。

　　在此背景下，金科股份在5月22日-25日中出现3个交易日跌停。5月26日公司股价上演“地天板”，但收盘仍未回到1元。如果公司股票连续20个交易日的每日股票收盘价均低于1元，公司股票可能被交易所终止上市交易。中国证券报记者注意到，在5月26日“地天板”行情中，两机构趁机出货4425.76万元。

　　深交所下发关注函

　　为了稳定股价，金科股份相继抛出控股股东和18名董监高及核心骨干的增持计划。

　　5月22日晚公司公告称，鉴于公司股价近期大幅下跌，已严重偏离了公司基本面，控股股东金科控股基于对公司基本面和管理层的信心，计划以自有资金通过二级市场集中竞价方式增持公司股份，拟增持金额不低于5000万元，且不超过1亿元，增持价格不高于1.5元/股。

　　5月24日晚，公司又抛出18名董监高及核心骨干的增持股份计划，拟增持金额合计不低于500万元，且不超过1000万元。

　　深交所对此下发关注函，要求说明控股股东是否存在“忽悠式”增持的情形等。

　　深交所指出，近期公司实控人黄红云、金科控股及其一致行动人所持公司股份多次被强制平仓，要求公司结合近期平仓情况说明金科控股的履约能力，是否存在“忽悠式”增持，并结合减持、平仓等情况说明本次增持事项是否构成短线交易等。

　　金科股份回复称，根据金科控股出具的资金证明及说明，金科控股具备实施本次增持计划所需资金及履约能力，金科控股不可撤销地承诺将严格按照已披露的增持计划内容及相关法规要求实施本次增持计划，不存在“忽悠式”增持的情形。

　　同时，金科控股指定的增持主体财聚投资（系金科控股的控股子公司）于5月25日及26日通过集中竞价交易方式已累计增持公司股份1462.91万股，成交金额合计1285.10万元。

　　昔日千亿房企走到退市边缘

　　2020年和2021年是金科股份的高光时刻。

　　2020年公司及所投资的公司全年实现销售金额2232亿元，营业收入同比大涨29.41%至877.04亿元；2021年公司及所投资的公司实现销售金额1840亿元，连续3年位列行业前二十位，公司营业收入突破千亿元大关。

　　转眼两年后，在整个地产行业下行的压力下，公司却走到了退市边缘。2022年和2023年一季度，金科股份分别亏损213.92亿元和2.95亿元。

　　深交所在关注函中，要求公司说明是否存在通过破产重整进行逃废债、损害债权人及中小股东合法权益的情形。对此，金科股份称，端恒建筑对公司重整申请是相关债权人依据法律法规向法院提出的，不存在公司借助破产重整逃废债的任何企图。我国在重整方面有完善的法律法规规定，公司客观上也无法通过重整逃废债。

　　截至目前，公司尚未收到五中院对申请人申请公司重整事项的相关通知或裁定，该申请能否被法院受理、公司是否进入重整程序尚具有重大不确定性。

　　5月22日，公司实际控制人黄红云在股东大会上表示，将不遗余力协调各类资源来帮助公司发展，支持公司尽快走出困境，全力维护公司全体股东的利益。不管是引进国有企业战略投资人成为公司大股东及重要股东，还是债务重组重整，任何有利于公司化解流动性困境、回归平稳健康发展的工作都会全力支持。公司正在采取积极有效的措施切实开展引进战略投资人的工作，此项工作进展顺利。

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