英国5月房价同比下跌1%，为11年来首次年率下跌

摘要： 　　英国抵押贷款机构Halifax的数据显示，英国5月份房价出现2012年以来的首次同比下跌，突显出随着英国央行持续加息，房地产市场面临的不利因素。　　哈利法克斯周三发布的数据...

　　英国抵押贷款机构Halifax的数据显示，英国5月份房价出现2012年以来的首次同比下跌，突显出随着英国央行持续加息，房地产市场面临的不利因素。

　　哈利法克斯周三发布的数据显示，英国5月平均房价较上年同期下降1%，至286532英镑。这意味着英国现在的房价比去年8月的峰值低2.5%。

　　Halifax抵押贷款主管Kim Kinnaird表示：“今年第一季度我们看到的楼市短暂好转已经消退，利率上升的影响逐渐渗透到家庭预算中。”

　　她警告说，最近抵押贷款利率的上升“将不可避免地影响房地产市场的信心，因为买家和卖家都在调整他们的预期。”

　　一些经济学家警告说，今年房地产价格可能会下跌10%，尽管供应不足和强劲的劳动力市场提供了一些支撑。

　　信用评级机构惠誉（Fitch）周二警告称，今年英国的抵押贷款负担能力——每月用于偿还住房贷款的收入比例——将恶化至2008年以来的最低水平。