王庆：房地产行业有金融属性 我们期待经过调整之后在底部的企稳

摘要： 　　6月27日晚19：30，新浪财经携手知名经济学家洪灝特别策划《首席洞见》第三期上线，本期邀请到重阳投资董事长@王庆_WangQing，一同讨论经济、展望市场，点击观看>&...

　　6月27日晚19：30，新浪财经携手知名经济学家洪灝特别策划《首席洞见》第三期上线，本期邀请到重阳投资董事长@王庆_WangQing，一同讨论经济、展望市场，点击观看>>

　　王庆表示，现在关键的一点是要防止房地产持续的断崖式的下滑，因为断崖式下滑本质上给大家的感性认识就是应该是一次性的，持续（下滑）可就成了一个危机了，而且这本身肯定也不正常。所以，我们现在期待的是一个经过调整之后的在底部的企稳，而房地产行业总是有一些金融属性的，如果大家对房价形成一个很强烈的下跌预期，这个行业会有一些恶性循环。所以，目前只要我们的政策合理得当，包括这些仍然存在比较明显的限制政策解除，回归正常的话，我们还是要回归对基本面的分析，我们的改善性需求、城市化进程，包括人口的增长等等，测算过，大概就是10亿左右平米的水平，这是至少未来一段时间可持续的中枢。大家担心连续两年断崖式下滑的话一定是超调了，就跌破了长期可持续的水平了，这显然是不正常的。