停牌15个月后补发前两年业绩，彩生活将于6日复牌

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　　炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！

　　截至2022年年末，彩生活在管面积约4亿平方米，行业排名第五。

　　停牌15个月之后，彩生活（01778.HK）终于迎来复牌。

　　7月5日晚间，彩生活发布了2021年、2022年两年的业绩公告，两份迟来的业绩公告让其达成了复牌指引，彩生活股票将于7月6日上午九时起恢复在香港联交所买卖。

　　过去两年，彩生活的营收和净利润都有较大幅度的下滑。公告显示，2021年，彩生活实现营收31.23亿元，同比减少13.16%；股东应占溢利1766万元，同比上年的5.017亿元下降94.48%。2022年，彩生活实现营收13.11亿元，同比减少58.02%；股东应占溢利3136万元，同比增加77.61%，董事会不建议派付2022年的年度股息。

　　与大多数物业公司类似，彩生活的营收来源主要为物业管理服务。截至2022年末，彩生活管理的物业建筑面积约为4亿平方米，对应的社区数量为2105个。按照中指研究院统计的数据，截至2022年年末，在管面积top3的上市物业企业分别是碧桂园服务、保利物业、雅生活服务，在管面积分别为8.69亿平方米、5.76亿平方米、5.46亿平方米，恒大物业以5亿平方米排名第四，彩生活则紧跟其后，排名第五。

　　2014年，作为内地物业服务企业中第一家赴港上市的企业，彩生活有着“物业第一股”的称号。2021年10月国庆假期期间，彩生活的母公司花样年（01777.HK）突然宣布债务违约，成为本轮房地产周期中第一家爆雷的房企，同期，为了增加营运资金以及偿还债务，彩生活向碧桂园服务转让其名下公司的股份，获得了33亿元现金。2022年3月末，彩生活公告延迟发布2021年度业绩，股票随之停牌。

　　截至2022年3月末停牌，彩生活的股价为0.62港元/股，市值9.22亿港元。相比之下，截至2023年7月5日收盘，碧桂园服务、保利物业、雅生活服务的市值分别为332亿港元、215亿港元、72亿港元。

　　债务规模方面，目前彩生活无有息负债。对此，彩生活内部人士对第一财经表示，公司主动减债策略成效明显，在充满不确定性的宏观背景下，债务结构的优化，将降低企业的财务成本，并为业务发展提供良好稳定的资金环境。

　　与彩生活类似，其母公司花样年也因为没能按时披露2021、2022年度业绩而于2022年4月1日起触发停牌，至今停牌已15个月。根据港交所的规定，若股票停牌超过18个月，将被摘牌，而留给花样年保住上市牌照的时间已不足三个月。7月5日晚间，花样年方面对第一财经表示，花样年复牌的时间预计在9月底。