中国恒大两年巨亏8120亿 总负债高达2.44万亿

摘要： 出品/联商网&搜铺网撰文/灰灰7月17日，中国恒大（03333.HK）连续发布了四则公告，涉及2021年全年业绩、2022年中期业绩、2022年全年业绩以及境外债务重...

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撰文/灰灰

7月17日，中国恒大（03333.HK）连续发布了四则公告，涉及2021年全年业绩、2022年中期业绩、2022年全年业绩以及境外债务重组最新消息。

财报核心内容显示，恒大2021年亏损6862.2亿元，2022年亏1258.1亿元，两年亏损高达8120亿元。同时，截至2022年12月31日，恒大集团负债总额24374.1亿元。

两年亏损8120亿，中国企业最高亏损记录

2022年年度财报显示，截至2022年12月31日，恒大收入为人民币2300.7亿元，毛利249.9亿元。年内经营性亏损433.9亿元，土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损693.7亿元，所得税开支130.5亿元，净亏损合计1258.1亿元。

负债方面。截至2022年年底，恒大负债总额24374.1亿元，剔除合约负债7210.2亿元后为17163.9亿。

土储方面，截至2022年年底，恒大拥有土地储备2.1亿平方米。同时参与了79个旧改项目，其中大湾区有55个(深圳34个)，其他城市24个。

2021年年度财报显示，截至2021年12月31日，恒大集团收入2500.1亿元，毛亏损184.5亿元。年内经营性亏损人民币1137.5亿元，撇减发展中物业及持作出售之已完工物业、投资物业公平值亏损人民币4049.5亿元，土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损人民币1802.0亿元，所得税抵免人民币126.8亿元，净亏损合计人民币6862.2亿元。

可见，2021年亏损6862.2亿，2022年亏损1258.1亿元，而中国企业此前单年亏损额最高的是中国华融在2020年录得的1029亿元，已经创下了中国企业单年亏损额最高记录。

推进风险化解

面对危机。恒大在财报中也表示，恒大未来将全力保障“保交楼”等工作稳步有序推进，做好新能源汽车、物业服务等板块的持续运营，探索对公司核心资产的高效处置和有效盘活，稳步推进风险化解。

同时，恒大也在通过资产优化和盘活等工作积极处理危机。期内，恒大向光大信托、五矿信托出售4个项目的相关股权；向浙建房地产及建工集团出售水晶城项目100%股权；出售杭州城市之光广场项目；退还广州恒大足球场地块土地使用权；出售香港元朗项目；出售深圳商业项目等等。

此外，恒大同日发布的境外债务重组公告内容显示，今年3月恒大公布了境外债务重组方案，并且获得了一些主要人的支持，而最新的债务重组协议安排会议定于7月24日、25日开展，有望在本月底取得进展。

不过，恒大的危机还未解决，困难重重。据企查查APP查阅的资料显示，截至目前，中国恒大集团名下存在多条司法案件、被执行人信息，被执行金额超71亿元。此外，恒大集团有限公司、恒大地产集团有限公司名下均存在被执行人、失信被执行人、限制高消费等风险信息，被执行金额分别为17.73亿、388.86亿。