美国地产大亨：商业地产正遭受美联储“5级飓风”冲击

摘要： 　　美国地产大亨、喜达屋资本集团创始人兼CEO巴里·斯特恩利希特（Barry Sternlicht）表示，美国商业房地产行业正处于美联储加息的“5级飓风”中。　　他在本周的一次...

　　美国地产大亨、喜达屋资本集团创始人兼CEO巴里·斯特恩利希特（Barry Sternlicht）表示，美国商业房地产行业正处于美联储加息的“5级飓风”中。

　　他在本周的一次电视采访中表示：“在形势有所缓解或我们对美联储的长期行动有所了解之前，整个行业都笼罩在一片黑暗之中。”

　　斯特恩利特长期以来一直批评美联储在过去一年中激进的加息，警告称这可能引发美国经济硬着陆。

　　在实施了一年多的紧缩货币政策后，由于对商业房地产和银行业的担忧日益加剧，美联储在6月份暂停了加息周期。

　　斯特恩利希特说：“但毫无疑问，美联储已经做出了巨大的反应，试图减缓经济增长——明显晚了——，这已经影响了房地产价值。”Sternlicht说。

　　高利率、信贷紧缩和远程办公趋势的结合正在挤压商业房地产行业。斯特恩利特自己也陷入了困境，因为他的公司拖欠了一笔2亿美元的抵押贷款，这笔贷款是用亚特兰大一座办公大楼作抵押的。