世茂股份：子公司向其股东申请借款并提供资产抵押

摘要： 　　观点网讯：7月26日，上海世茂股份有限公司披露关于子公司向其股东申请借款并提供资产抵押暨关联交易的公告。　　观点新媒体获悉，因湖北长建茂房地产开发有限公司项目资金需要，经与湖...

　　观点网讯：7月26日，上海世茂股份有限公司披露关于子公司向其股东申请借款并提供资产抵押暨关联交易的公告。

　　观点新媒体获悉，因湖北长建茂房地产开发有限公司项目资金需要，经与湖北长建茂股东湖北省长投城镇化投资有限公司协商，湖北长投城镇化拟向湖北长建茂提供1.12亿元股东借款，用于湖北长建茂经营建设(包括但不限于偿还债务等一切经营行为)，借款期限三年，借款年利率8%。湖北长建茂拟将其持有的荆门龙山中央商务区5#地块243套房屋为上述股东借款提供抵押担保。

　　资料显示，湖北长建茂房地产开发有限公司，为上海世茂股份有限公司控股子公司，公司通过控股子公司武汉世茂嘉年华置业有限公司持有51%股权，合作方湖北省长投城镇化投资有限公司、湖北长建产业投资有限公司分别持有29%股权和20%股权。

　　资料显示，湖北长建茂负责开发荆门龙山中央商务区项目，总占地面积31.4万平方米，规划总建筑面积约98万平方米，项目规划业态包括商业、办公、酒店及住宅。截止目前，该项目处于在建在售阶段。项目已开工建设地块总货值约40.39亿元，已实现销售约24.53亿元。

　　于同日，ST世茂还披露公告称，为全资子公司常熟世茂新发展置业有限公司提供担保。

　　于2020年6月，常熟世茂新发展置业有限公司与中国民生银行股份有限公司苏州分行订立借款协议，借款金额人民币5亿元，期限为24个月，用于项目建设开发。公司控股股东世茂集团控股有限公司下属子公司上海世茂建设有限公司及苏州万奥置业有限公司为上述借款提供不可撤销的连带责任担保;苏州万奥置业有限公司将其持有的苏州市苏州河路东侧江库路北侧02地块项目土地使用权(苏[2019]苏州市吴江区不动产权第9061921号)提供第二顺位抵押担保。

　　后于2022年6月，经与民生银行协商一致，对上述借款余额3亿元进行展期，展期期限不超过1年。公司控股股东世茂集团控股有限公司下属子公司上海世茂建设有限公司及苏州万奥置业有限公司为上述借款提供不可撤销的连带责任担保。常熟世茂新发展将其持有的常熟世茂商业项目不低于3,700平方米现房提供抵押担保;同时，该公司将所持有的常熟世茂新发展100%股权提供股权质押担保及公司全资子公司苏州世茂投资发展有限公司持有的苏州世茂广场(宝带西路1155号、宝带西路1177号商业房产)提供第二顺位抵押担保(抵押面积不低于81,107平米)。

　　现经与民生银行协商一致，对上述借款余额2.6亿元再次展期，展期期限不超过1年，本次展期维持前次展期增信条件。