美国二手房签约量意外录得连续第二个月增长

摘要： 　　美国7月份二手房签约量意外上升，原本低迷的二手房市场有了喘息空间。高企的融资成本和房价拖累二手房市场陷入泥沼。　　全美房地产经纪商协会（NAR）周三公布的数据显示，二手房签约...

　　美国7月份二手房签约量意外上升，原本低迷的二手房市场有了喘息空间。高企的融资成本和房价拖累二手房市场陷入泥沼。

　　全美房地产经纪商协会（NAR）周三公布的数据显示，二手房签约量指数环比增长0.9%至77.6，为三个月来最高水平。经济学家的预期中值为下降1%。

　　“签约量小幅增长表明了进一步上涨的潜力，”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。“然而，抵押贷款利率上升以及有限的库存暂时阻碍了许多人买房的可能性。”

　　7月份未经调整的二手房签约量同比下降近14%。

　　不断上涨的抵押贷款利率沉重打击了购房者的负担能力。抵押贷款利率本月飙升至2000年以来的最高水平。由于锁定了几年前低得多的利率的房主按兵不动，市场上可购买的物业寥寥无几，导致房价居高不下。

　　由于房屋通常在签约一两个月后成交，二手房签约量通常被视为二手房销量的先行指标。