太古地产拟97亿收购上海浦东两宗地块股权，陆家嘴放弃优先购买权

摘要： 9月4日，太古地产发布内幕消息公告称，通过旗下两家全资附属公司分别提交投标，收购陆家嘴集团、前滩投资（陆家嘴集团子公司）持有的东袤公司、耀龙公司两家公司各40%的股份，总代价为97...

9月4日，太古地产发布内幕消息公告称，通过旗下两家全资附属公司分别提交投标，收购陆家嘴集团、前滩投资（陆家嘴集团子公司）持有的东袤公司、耀龙公司两家公司各40%的股份，总代价为97.1亿元。太古地产是这两宗公开挂牌出让的唯一合资格竞买人。

因这两家公司余下的60%股份由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司持有，陆家嘴开发拥有优先收购该两家公司40%在售股份的权益。9月5日，陆家嘴公告称，经考虑公司战略规划，公司拟放弃行使上述股权转让的优先购买权。

其中，东袤公司、耀龙公司两家公司所持有的上海浦东新区两宗地块分别是，洋泾地块、前滩21号地块。

洋泾地块位于浦东新区洋泾区域黄浦江沿岸，该地块规划的建筑面积约38.99万平方米（包括地下零售建筑面积2万平方米）；前滩21号地块地块位于浦东新区前滩国际商务区，规划的地上地下总建筑面积约60.24平方米。

太古地产表示，若收购成功将与陆家嘴开发一起将该地块发展作零售、办公及住宅用途。

据了解，太古地产于陆家嘴此前早有合作。公告显示，2021年9月30日陆家嘴与太古地产合作开发前滩太古里项目，目前开业率超过95%。

而此次拟收购的标的前滩：21号地块位于前滩区域商业中轴线的核心点，与前滩太古里项目隔东育路相望。若21 号地块项目继续与太古地产合作，有助于21号地块中的商办项目与前滩太古里更好实现优势互补。

太古地产于2022年3月宣布了一千亿港元的投资计划，现时进展顺利，目前正集中在多个核心市场，包括香港、内地及东南亚多个城市发展新项目，约40%的资金已承诺投放到全新投资项目。

其中计划500亿港元用于内地拓展业务，2月，太古地产购入成都远洋太古里余下权益，项目现时由太古地产全资拥有。

业绩上，太古地产2023年上半年，收入72.97亿港元，同比增长6%；公司股东应占基本溢利39.01亿港元，同比下降6%。