雅居乐集团前8个月销售约330.4亿元，同比下降33.25%

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　　9月5日，雅居乐集团（03383.HK）披露8月份销售情况。

　　数据显示，8月份，雅居乐集团控股有限公司及其附属公司连同集团合营公司及联营公司以及由集团管理并以‘雅居乐’品牌销售的房地产项目预售金额合计为25.4亿元，同比降低49.7%，而对应建筑面积为17.1万平方米；平均价为每平方米14900元。

　　截至2023年8月31日，集团连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为330.4亿元，同比下降33.25%；而对应建筑面积为221.4万平方米；平均价为每平方米14900元。

　　今年上半年，雅居乐集团的营业额约200.02亿元，2022年同期为316.45亿元。物业发展确认销售收入及多元业务收入分别为117.32亿元及82.70亿元，收入占比分别为58.7%及41.3%，其中多元业务收入的占比较2022年同期上升16.5个百分点。

　　公司上半年毛利20.07亿元，2022年同期为73.98亿元；毛利率为10%，亏损约36.11亿元，2022年同期盈利33.54亿元；公司股东应占亏损约44.75亿元，2022年同期股东应占盈利为24.01亿元。集团的总借贷相对于2022年末减少19.18亿元，现金及银行存款总额为153.75亿元，净负债比率为58.7%，较2022年末上升1.4个百分点。

　　在半年报中，对于下半年的展望，雅居乐集团认为，2023年下半年，市场将继续关注美联储加息、银行业危机、通货膨胀等因素对全球经济的影响。而国内市场需求仍然不足，推动高质量发展仍需加力。随着疫情影响消退，社会秩序回归正常，中国经济延续恢复态势，预计下半年有望迈向扩张性增长。中央政府将适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　截至9月5日收盘，雅居乐集团报0.98港元/股，跌幅2.97%。