快讯 | 8月上海楼市：新房认购积极性提升 二手房成交量环比止跌

摘要： 9月7日，据上海链家研究院的监控数据，8月份，上海全市共成交新建商品房4975套，环比增长4%，同比下降52%；成交金额393亿元，环比增长14%，同比下降45%。据链家研究院监测...

9月7日，据上海链家研究院的监控数据，8月份，上海全市共成交新建商品房4975套，环比增长4%，同比下降52%；成交金额393亿元，环比增长14%，同比下降45%。据链家研究院监测，从放开认贷的首个周末来看，新房售楼处人头攒动，不少原先在外地有贷款记录、在上海无房的刚需客在新政的利好下，纷纷选择入市。不仅是新房市场，二手房市场成交量也已止跌企稳。8月份，上海全市共成交二手房1.37万套，环比增长9%，同比下降30%；成交金额454亿元，环比增长10%，同比下降31%。从价格来看，8月全市均价稳中有增，主要原因为外环内成交占比有所增加。目前来看，利好政策的释放暂未导致价格的大幅波动，仅个别业主存在提价的行为，不过议价空间确实略有收窄。