海淀打头阵，北京高价房挂牌限制松绑？多方回应

摘要： 　　来源：中证金牛座　　9月12日，一则“北京市海淀区29个小区的二手房交易指导参考价已取消”的消息在地产圈流传。中国证券报·中证金牛座记者多方求证得知，高价房挂牌确实有松绑的情...

　　来源：中证金牛座

　　9月12日，一则“北京市海淀区29个小区的二手房交易指导参考价已取消”的消息在地产圈流传。中国证券报·中证金牛座记者多方求证得知，高价房挂牌确实有松绑的情况。目前，海淀区一些前期由于高于二手房交易指导参考价而无法在中介系统展示的房源，已经陆续在平台上挂出。但并非所有高价房都展示出来，一些单价在十八万元以上的房源仍然处于“隐藏”状态。

　　海淀区房管局工作人员告诉记者：“这个政策对于网签一直没有影响，只要买卖双方材料齐就可以去现场进行网签，没有听说因为限价房的原因导致不成功的。”

　　海淀区房管局工作人员还称，交易指导参考价取消前后对网签环节来说都没有影响。交税及其他方面的影响可以咨询海淀区政府热线96181及海淀区税务局。

　　海淀区政府热线96181工作人员对记者表示，目前没有正式通知，可以以海淀区房管局口径为准。

　　对于高价房的交税问题，记者向海淀区税务局进行了求证咨询。海淀区税务局工作人员表示：“目前，这些高价房契税计算基础是以税务系统的指导价和网签价格孰高来计算的，指导价格大概是市场价的二分之一到三分之一之间。这个政策一直没有变过。”