摘要：
· 国家统计局：前8月全国房地产开发投资7.69万亿元，同比下降8.8%· 国家统计局：8月份规模以上工业增加值同比增长4.5%· 合肥：全面取消限购限售#01 （1... 微信号
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· 国家统计局：前8月全国房地产开发投资7.69万亿元，同比下降8.8%
· 国家统计局：8月份规模以上工业增加值同比增长4.5%
· 合肥：全面取消限购限售
#01
（1）统计局：前8月全国房地产开发投资7.69万亿元，同比下降8.8%
9月15日，国家统计局官网公布了2023年1-8月全国房地产市场基本情况。
数据显示，1-8月份，全国房地产开发投资76900亿元，同比下降8.8%（按可比口径计算）；其中，住宅投资58425亿元，下降8.0%。
商品房方面，1-8月份，商品房销售面积73949万平方米，同比下降7.1%，其中住宅销售面积下降5.5%。商品房销售额78158亿元，下降3.2%，其中住宅销售额下降1.5%。
点评
亿翰智库认为，近期一线城市全面执行“认房不认贷”、部分重点二线城市全面放松限购政策等实质性利好政策的出台，提振了市场信心，但从市场的成交端来看，目前整体体现并不明显。随着利好政策的持续发力，叠加9月传统销售旺季，房企推盘力度加大，预计下月销售指标有望继续改善。
（2）佛山召开“金九银十”促房地产发展座谈会 进一步提振发展信心
9月14日，广东佛山市房地产业协会组织召开“金九银十”促房地产发展座谈会。佛山市人民政府与保利华南、佛山万科、东建集团、佛山建发、能兴地产等14家房企代表围绕当前佛山房地产行业发展存在的问题、短板、潜力等话题进行深度对话。
会议指出，佛山市房地产业进入重要转型关键期，发展前景广阔，佛山将继续坚持“房住不炒”定位，支持刚需和改善型合理住房需求，结合国家、省近期出台的相关措施不断完善整体规划，因城施策、精准施策，竭尽全力帮助企业排忧解难，切实促进全市房地产市场平稳健康发展。
（3）合肥全面取消限购限售
合肥市人民政府发布关于进一步优化房地产调控政策的通知。调整限购政策，在本市市区购买住房（含二手住房）的普通购房人，不再审核购房资格。
调整限售政策，销售登记起始时间在本通知发布后（含当日）的房源，取得不动产权证后可上市交易。人才公寓等特殊情形商品住房需上市交易的，仍按相关政策和合同约定执行。调整信贷政策，落实国家信贷政策最新要求，调整优化差别化住房信贷政策，降低存量首套住房贷款利率。
（4）广东韶关官宣实施“认房不认贷”
近日，广东省韶关市发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，宣布认房不认贷。
据了解，通知显示，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
（5）广西玉林：执行“认房不认贷” 年底前买新建商品房可100%补贴契税
近日，广西壮族自治区玉林市住房和城乡建设局等8部门发布《通知》，涉及购房补贴、契税优惠、首付款比例等13条措施。
《通知》显示，玉林市实施购房补贴政策。即日起至2023年12月31日，在玉林城区（含玉州区、福绵区、玉东新区）购买新建商品住房，并完成商品房合同登记备案及契税缴纳的个人，按照其缴纳契税金额的100%给予财政补贴。
优化个人住房贷款中住房套数认定标准，“认房不认贷”。即日起至2024年12月31日，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在玉林城区名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，在玉商业银行均按首套住房执行住房信贷政策。
（6）沈阳出台试行住房租赁资金监管办法 租金、押金需纳入监管账户
近日，沈阳市房产局关于印发《沈阳市住房租赁资金监管办法(试行)》的通知发布，自公布之日起30日后施行。
《办法》提到，住房租赁企业应当在商业银行设立1个住房租赁资金监管账户，用于收取承租人租金及押金。该监管账户不得用于提取现金，不得透支，不得归集其他性质的资金。同时，住房租赁企业应当确定一个银行结算账户，用于承接监管账户划转的资金。
#02
（1）江苏扬州优化调整产业体系 提出三到五年跻身“万亿俱乐部”
9月14日，从扬州市委、市政府召开的全市产业科创名城建设推进会上获悉，扬州抢抓机遇“风口”，优化调整产业体系，提出未来三五年跻身“万亿俱乐部”，全力将扬州打造成为长三角有影响力和竞争力的先进制造业基地、产业科技创新高地。
（2）国家统计局：8月份规模以上工业增加值同比增长4.5%
9月15日，国家统计局数据显示，8月份，全国规模以上工业增加值同比增长4.5%，比上月加快0.8个百分点；环比增长0.50%。分三大门类看，采矿业增加值同比增长2.3%，制造业增长5.4%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长0.2%。装备制造业增加值同比增长5.4%，比上月加快2.1个百分点；高技术制造业增加值增长2.9%，加快2.2个百分点。分产品看，太阳能电池、服务机器人、光电子器件产品产量同比分别增长77.8%、73.7%、29.9%。1-8月份，全国规模以上工业增加值同比增长3.9%。8月份，制造业采购经理指数为49.7%，比上月上升0.4个百分点；企业生产经营活动预期指数为55.6%。
（3）总投资1465.7亿元，武汉市三季度173个重大项目集中开工
9月14日，武汉市三季度亿元以上重大项目集中开工，此次共173个重大项目集中开工，总投资1465.7亿元。从行业看，三季度战略性新兴产业及制造业项目占比最高，达到62个、总投资498.5亿元，占比为34%。在东湖高新区分会场，集中开工的长飞光学与半导体石英元器件的研发及产业化项目，将建设高端光学与半导体掩膜版基板、集成电路制造用石英部件材料研发与制造基地，实现光学与半导体石英材料国产化替代。
（4）东湖高新旗下智园科技和北京新航城共同签订战略合作协议
9月13日，北京新航城控股有限公司与湖北联投东湖高新集团园区运营板块旗下武汉智园科技运营有限公司举行战略合作协议签订仪式并开展座谈会。根据协议，双方将以数字经济孵化器合作为切入点，共建数据产业链，导入产业资源，赋能北京大兴临空区数字技术应用场景，打造北京数字经济发展典范。
#03
（1）招商积余中标山东滨州博兴县新能源汽车充电采购项目
据招商积余官微消息，招商积余旗下建筑科技近日携手博兴县公用事业集团签署合作协议。建筑科技“招小充”成功中标山东滨州博兴县城乡新能源汽车充电信息综合管理平台服务采购项目。
据了解，“招小充管理平台和小程序”由建筑科技自主开发和运维，平台采用“springboot”微服务架构，前后端分离技术。通过多层缓存设计、冷热数据分离技术和“系统接入层与数据处理层分离”的抽象数据模型的应用，可实现“百万级数量”充电桩设备同时在线和不同厂家的多协议对接。
（2）中海物业中标香港医管局辖下医院联网服务合约
据中海物业官微消息，中海物中标香港医院管理局辖下医院联网服务合约。为屯门医院、博爱医院、天水围医院3间公立医院和屯门诊所、屯门眼科中心、元朗赛马会健康院3个医疗机构提供物业管理服务。
消息称，此合约是医管局辖下医院联网规模最大服务合约，合约期由2023年10月1日开始，为期36个月，服务人员超过230人。
（3）万物梁行携手苏州华星光电，共建美好“星”家园
近日，万物梁行正式进驻苏州华星光电，为其提供综合设施管理服务，总服务面积约130万平方米，服务人数近5000人。当天，双方共同举办了DAYONE主题活动，寓意未来将携手共创，共建美好“星”家园。
苏州华星光电技术有限公司，位于苏州工业园区，是TCL科技集团在华东地区重要的半导体显示生产基地，主要从事高端LCD液晶面板及模组的研发、制造与销售。本次合作是继武汉华星光电后，万物梁行与华星光电的二度携手。基于华星光电的企业文化，以及苏州园区重要生产基地的空间属性，万物梁行为其量身定制服务解决方案，提高空间办公效率。
（4）
济南市住房和城乡建设局出台物业管理工作16条“行规”
近日，济南市住房和城乡建设局下发《进一步加强全市物业管理工作的通知》，16条措施进一步规范各方行为，提升物业服务水平，全方位推动泉城物业实现高质量发展。
为了促进小区管理共商共建，《通知》提出要实现12345市民服务热线、物业企业、业主三方连线，对业主提出的求助、咨询等问题做到接诉即办。此外，小区内要落实每半月一次的物业小区项目经理“接待日”制度，对业主反映的涉及小区综合管理、违法违规行为查处、矛盾纠纷调解等方面问题推行“经理吹哨，部门报到”，实现小区问题未诉先办。对于业主反映的普遍性问题，物业企业应在问题解决后将结果在公共区域张贴向业主反馈，自觉接受业主监督。
为了方便业主了解物业服务的主要内容和基本事项，解决信息不公开、不透明的问题，《通知》要求住宅小区要公布住宅物业服务项目清单，具体包括住宅物业服务项目合同约定清单、有偿服务清单、职能部门和街道（社区）职责清单，保证物业服务公开透明，业主明明白白消费。
#04
（1）苏康养老年病医院消化内镜中心正式启用
9月14日，苏康养老年病医院消化内镜中心正式启用，消化内镜中心总面积约300平方米,内设胃镜诊疗间、肠镜诊疗间、麻醉复苏间等区域，备有日本OLYMPUS-290电子胃肠镜、德国ERBE-高频电刀等仪器设备，特聘苏大附一院消化内科主任、消化内镜中心主任、博士生导师李锐教授团队定期开展诊疗工作。中心常规开展普通胃肠镜检查、无痛(麻醉)胃肠镜检查、精查胃肠镜、胃肠道息肉摘除、鼻肠管置入、消化道异物取出、内镜下止血、狭窄扩张、EMR等。
（2）贵阳工商康养营盘路养护院即将上线
9月14日，贵阳工商康养即将迎来新成员营盘路养护院。项目位于贵阳市南明区，占地5353平方米，项目总床位397张，一期房屋建筑面积5942平方米，建设养老床位174张，设有单人间、双人间、套间。活动大厅，以色彩动静分区，回字形通道，感观治疗、认知训练、厨艺工坊等功能室，为认知症长者提供个性化、精细化的专业照护。康复大厅，设施设备齐全，专业康复师服务，为有康复需求的长者及残障人士提供个性化康复训练与支持性服务。还提供日间照料、助餐、助浴、助医、助行、助急及居家上门服务。
（3）全国旅居康养联盟成立大会圆满落幕
9月15日，全国旅居康养联盟成立大会圆满落幕，联盟和基地方、客源方经过多次友好的交流和协商，最终达成了合作协议。他们的合作将会在未来的发展中发挥出重要的价值和意义。
在签约仪式上，双方签署了合作协议，旨在共同打造一个产业合作平台，促进产业资源的共享和优化配置。该平台将会为旅居康养企业提供更加优质、便捷的产业服务，同时也将会推动产业的发展和创新。
会议结束后，联盟开启了首届全国旅居康养联盟第一次常务理事会，所有联盟成员分享了各自的优势和需求，共同探讨了旅居康养产业的发展趋势和未来前景，制定了联盟近期工作计划和安排。
（4）首届深圳国际智慧养老产业博览会将在深圳会展中心（福田）举办
9月15日，首届深圳国际智慧养老产业博览会在深圳会展中心（福田）举办。本届展会以“智慧科技聚鹏城，老有颐养圳幸福”为主题，来自全球约200家企业将展出超过1000种智慧养老产品和技术，同期邀请多位院士专家学者、行业领军企业家，精心策划“1+N”场论坛活动，构建国际智慧养老产业交流与合作的平台。本届展会展览面积约15000平方米，设立智慧养老招商引资专区、智慧养老产品展区、智慧养老服务展区、智慧养老科普展区四大展区。展会将搭建智慧养老产品和技术展示平台、智慧养老体验和教育平台和智慧养老行业学习交流平台，全面探索“科技赋能养老服务”的新模式。
#05
（1）江西：今年保障性租赁住房全面开工 目标任务为16.58万套
9月15日，据江西省住房和城乡建设局官方公众号消息，江西省今年保障性租赁住房已全面开工。
目前，江西省今年的保障性租赁住房建设进展顺利。2023年全省保障性租赁住房建设（筹集）目标任务为16.58万套（间），任务量居全国第三，截至8月底，已开工16.67万套（间），开工率100.6%。
而截至今年8月底，江西全省已累计开工建设（筹集）保障性租赁住房23.52万套（间），竣工5万套（间）。
此前，江西省住建厅已明确将保障性租赁住房建设作为重大民生工程、发展工程来抓，持续压实工作责任，咬定目标节点扎实推进，并于情况摸排、意见听取、明确任务、监测督促、加强沟通等方面全面落实支持政策。
（2）新地TOWNPLACE WEST KOWLOON加推共180伙出租
9月14日，新地旗下住宅租赁品牌「TOWNPLACE 本舍」的全新旗舰项目TOWNPLACE WEST KOWLOON将于2023年10月落地西九，项目早前推出首批早鸟优惠105伙，市场反应热烈，一个月内全数租出，首批住客将于10月份陆续入伙。项目今日宣布将加推共180伙，主要涵盖开放式及一房单位, 亦有部分两房及三房单位。
项目分阶段推出共843个单位，涵盖多种房型, 主打开放式及一房单位，亦提供部分两房和三房选择，面积介乎243至860平方呎。
TOWNPLACE WEST KOWLOON作为全港最大规模专为年轻才俊打造的高质量租住项目，广受新世代年轻才俊青睐，TOWNPLACE WEST KOWLOON首度引入创新性「Aparthotel」长短租赁酒店混合模式：短至日租，长至月租或年租，配合个性化酒店服务选择，为住客制定专属高质生活提案。
（3）沈阳出台试行住房租赁资金监管办法 租金、押金需纳入监管账户
近日，沈阳市房产局关于印发《沈阳市住房租赁资金监管办法(试行)》的通知发布，自公布之日起30日后施行。
据了解，《办法》提到，住房租赁企业应当在商业银行设立1个住房租赁资金监管账户，用于收取承租人租金及押金。该监管账户不得用于提取现金，不得透支，不得归集其他性质的资金。同时，住房租赁企业应当确定一个银行结算账户（基本结算账户或一般结算账户），用于承接监管账户划转的资金。
住房租赁企业单次收取租金超过3个月的，或单次收取押金超过1个月的，应当将收取的租金、押金纳入监管账户，并通过监管账户向房屋权利人支付租金、向承租人退还押金。
《办法》还提到，市房产管理部门为住房租赁企业业务系统提供交易服务平台数据接口联网服务。住房租赁企业可通过系统对接实时传输租赁合同信息，或通过交易服务平台直接办理网签备案。
监管银行应实现与交易服务平台系统对接，实时推送监管账户资金信息。同时，监管银行通过交易服务平台获取房源、合同、账单明细、支付流水等住房租赁交易信息。对监管账户的入账资金进行识别，区分租金、押金及其他资金的数额。
#06
（1）北京发布乡村旅游提质方案 到2025年培育等级乡村民宿超800家
9月15日消息，北京市文化和旅游局日前召开乡村旅游提质升级现场会，会上发布了《乡村旅游提质升级行动方案（2023-2025年）》（以下简称《方案》）。
根据《方案》，到2025年北京将力争培育等级乡村民宿800余家、市级以上乡村旅游重点村镇200余个，优化乡村旅游精品线路50余条，新建、改扩建游客停车场、旅游服务中心等旅游配套设施200余处，创建“美丽乡村路”380条1500公里。
根据《方案》，市文旅局将会同有关部门实施文化内涵提升、科技创新赋能、“乡村民宿+”三大工程，延伸乡村旅游产业链条，培育乡村旅游发展新功能。其中，乡村旅游文化内涵提升工程将聚焦“三条文化带”、首都文化及乡土文化打造乡村旅游产品，把文化元素更好融入乡村旅游开发，发展一批特色古村落、红色旅游村、非遗重点村及创新文化村，打造具有历史记忆、文化特色、地域特点的主题村落，实现“一村一品、一村一韵”。引导创意设计、演出、音乐、美术、手工艺、数字文化企业和人才进入乡村，用文化丰富乡村旅游产品，推进乡村旅游特色化、内涵式发展。
“乡村民宿+”工程将推动民宿空间与乡土文化及民俗风情相融合，支持乡村民宿开展多元业态经营，拓展特色文化体验、共享农业、手工制造、电商物流等服务，发展“民宿+文化体验”“民宿+工坊”“民宿+直播间”“民宿+研学”等特色产品，打造“长城人家”“门头沟小院”“云水之家”“延庆人家”等民宿品牌，培育乡村民宿精品，加快建设乡村民宿集聚区及乡村旅游综合体，引导乡村多业态融合发展。
（2）厦门集美启动“百校联百县兴千村”行动
9月15日，厦门市集美区“百校联百县兴千村”行动暨深化校村结对助推乡村振兴行动发布会举行。会上发布了集美区校地共建、校村结对活动，来自13所在集高校（科研院所）、26个村（社区）等单位代表参加。
年初，集美区专门成立深化校村结对助推乡村振兴专项小组，发布了《集美区深化校村结对助推乡村振兴行动方案》，开展科技创新下村、乡村实践育人等计划，推动全区26个村（居）在校村合作上做示范，构建校村结对共建新格局。同时，辖区各高校通过成立乡村振兴服务站、签约落地“校村企”合作项目等，为进一步深化校村结对、赋能集美乡村振兴提供积极借鉴和有益参考。
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