居家办公大潮凶猛！安永或放弃入驻二十年的伦敦总部

摘要： 　　来源：华尔街见闻　　即使是巨头，也敌不过新冠疫情加剧的新风潮。新近消息显示，四大会计师事务所之一安永考虑放弃入驻了二十年之久的伦敦总部。　　当地时间11月20日周一，有英国...

　　来源：华尔街见闻

　　即使是巨头，也敌不过新冠疫情加剧的新风潮。新近消息显示，四大会计师事务所之一安永考虑放弃入驻了二十年之久的伦敦总部。

　　当地时间11月20日周一，有英国媒体报道称，安永正在对公司在英国和爱尔兰的总部大楼进行房产评估，放弃是正在研究的选择，目前处于评估的初期阶段，将考虑办公室入住率。

　　安永的上述总部设在名为More London的大楼，位于泰晤士河南岸，安永此前签下了为期25年的长租合约，2003年入住该办公楼，合约将于2028年到期。

　　进驻More London二十年来，安永在英伦三岛工作的员工规模扩大了将近两倍，从2003年的约7100人增加到去年的超过2.1万人。

　　目前约有9000名员工在伦敦总部上班，包括安永的全球管理团队。安永共有超过1.35万名员工的工作地点在整个伦敦区域，包括安永金融服务团队位于伦敦另一金融中心金丝雀码头（Canary Wharf）的独立办公室。

　　上述媒体认为，尽管在当地已有如此庞大的员工，安永仍然在考虑退租，这表明，在居家办公变得流行时，办公楼租赁市场加速下滑。其指出，因为员工越来越多远程工作，预计大多数员工通常每周至少两天进行远程工作，安永2021年转向混合工作政策。

　　安永的以上消息不算意外。一方面，安永自身在猛砍成本，另一方面，在居家办公的潮流兴起时，西方大企业纷纷减少办公空间的投入。

　　今年4月，因为“内讧”，安永酝酿一年多、投入上亿美元的“四大”本世纪初以来最重大业务分拆“夭折”。此后安永很快宣布，在英国和美国的分所共裁员约3000人，相当于裁员比例不到5%。这被视为安永应对咨询工作的需求减少和业务部门“产能过剩”之举。

　　几个月前，有媒体报道称，不止是美国，英国也在饱受办公楼空置之苦。最明显的例子就在伦敦的金丝雀码头。

　　今年6月，英国最大的金融企业汇丰表示，撤出占地面积110万平方英尺的总部汇丰大楼，从金丝雀码头迁至中伦敦、即伦敦市中心一座较小的建筑。在汇丰公布行动前，伦敦顶级律师事务所高伟绅（Clifford Chance）已经将总部搬到中伦敦，汇丰的同行巴克莱和法国兴业银行都在大幅缩减办公场所。

　　7月有媒体提到，瑞银数据显示，金丝雀码头及其周边地区的可用率为17.1%，大约相当于一座空置的帝国大厦大小，而伦敦市中心的可用率为10.7%。

　　媒体当时还统计仲量联行的数据发现，相比新冠疫情前，西方几大城市的办公室利用率均大幅下滑，其中，美国旧金山、纽约和芝加哥的分别减少56%、51%和46%，欧洲的伦敦、法兰克福和巴黎分别减少35%、30%和15%。

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