华侨城A2022年年报：公司发展基本面良好，坚定信心穿越周期

摘要： 　　3月30日晚间，华侨城A（000069.SZ）2022年年报披露。报告期内，公司营业收入767.67亿元，同比下降25.17%。2022年，华侨城A文化旅游、房地产两大主营业务...

　　3月30日晚间，华侨城A（000069.SZ）2022年年报披露。报告期内，公司营业收入767.67亿元，同比下降25.17%。2022年，华侨城A文化旅游、房地产两大主营业务受经济下行及行业周期性调整等因素影响，处于低位运行状态，上市以来首次出现亏损，但持续健康发展的基本面良好。

　　2022年，华侨城A推动专业化整合，组建城市公司化解资源与重复配置的矛盾；梳理旅游发展集团、商业管理公司、欢乐谷集团、酒店集团四家专业管理公司，提升产品条线运作效率和管理效能。报告期内，华侨城A紧跟市场消费新趋势，持续推出成都东安阁酒店、襄阳奇幻谷、衡阳玛雅海滩水公园等优质文旅项目，旗下文旅项目共计接待游客6184.9万人次。在房地产业务方面，公司“狠抓去化、优中选优”，2022年新获取项目开发用地3宗，分布在深圳、成都、东莞等核心城市。据悉，位于东莞松山湖CBD核芯、紧邻月荷湖的“华侨城松湖原岸”项目即将入市，顶级的配套和优越的地理位置让项目备受关注。

　　3月13日，十四届全国人大一次会议表决通过了关于政府工作报告的决议，将GDP增长目标设定在5%左右，报告提出“要坚持稳字当头、稳中求进，保持政策连续性针对性，加强各类政策协调配合，形成共促高质量发展合力。”展望未来，华侨城A在年报中提出，将进一步落地专业化整合，推动文旅、房地产两大业务向“市”而生：深入践行旅游业务“两核三维多点”新发展格局，持续推进东部华侨城改造、深圳欢乐谷冒险山改造及北京欢乐谷七期改造，并加快南京欢乐滨江、宁波欢乐海岸、常熟沙家浜文旅综合项目开业迎客，保持优质产品供给，牢牢把握文旅行业复苏机遇；落实落细房地产业务向“一体两翼三功能”新发展模式，一手抓去化、一手抓投资，聚焦中心城市和中心城市圈，适时补仓优质项目。