科技“硬招”，美的置业打造湾区绿色建造“品牌名片”

摘要： 　　炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！　　“2022年，睿住建筑科技新增合同额超8亿元，累计产能超20万m³，第三方业务占比89%，装配式预...

　　炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！

　　“2022年，睿住建筑科技新增合同额超8亿元，累计产能超20万m³，第三方业务占比89%，装配式预制构件出货量稳居大湾区前三，凭借过硬的产品力、服务力和创新力，成功参与香港过渡性房屋预制构件产品供应，顺利进军港澳市场。”近日，美的置业旗下睿住建筑科技对外公布的经营数据和战略转型，持续引发业内关注。

　　在整体经营稳定增长的同时，睿住建筑科技践行国家绿色发展趋势，加快科技创新和技术迭代，聚焦“绿色建造”，助力实现“双碳”目标。通过布局设计科技“睿住天元”和绿色装配“睿住住工”两大产业品牌，形成“数字化设计+装配式产业一体化”的能力，从前端设计、中端制造到后端服务，全链条提供零碳技术综合解决方案，贯彻全生命周期绿色建设落地，打造资源节约型、环境友好型绿色人居。

　　低碳政策引领，绿色设计先行

　　为实现建筑“碳中和”的最终愿景，睿住建筑科技从建筑前端设计就已贯彻绿色理念，共享数字资源，运用可持续材料和妥善的施工实践来制定全面的项目蓝图。旗下睿住天元早在2018年开始布局BIM、智能化以及装配式专项并达到行业技术前列水平，通过研发的综合性的零碳解决方案技术，落位零碳建筑、零碳社区实施路径，助力双碳目标的实现和建筑行业相关技术的提升。

　　2022年，打造的宁波•零碳生活体验馆，从全生命周期出发与管控，技术研发与设计先行，引用数字建造技术，通过降低建筑施工对环境的污染，提升资源利用率，实行循环经济。

　　十大技术体系

　　利用建筑能量模型（BEM），通过外围护结构热工性能、供暖通风空调系统，室内照明控制等多种被动式及主动式设计提升手段，根据综合模拟分析与应用评估对设计进行优化调整，从而实现项目平均建筑能耗水平较2016年执行的国家节能设计标准降低约56.7%。

　　制造业基因，升级绿色建造方式

　　聚焦建筑产业工业化，睿住建筑科技不仅严格要求装配式建筑产品具备“品质，环保，安全”等基础属性，对产品在生产加工、施工、使用及废弃物处理等环节贯彻环保意识并实施环保技术。

　　开发绿色能源

　　睿住住工绿色装配式生产基地，在工厂设置了分布式光伏电站，在满足工厂生产用电需求外，也将绿色能源上网，惠及其他企业，绿色电力对外输出量占2022年总发电量的70%，为当地的节能减排贡献力量。

　　使用可再生材料

　　2022年，积极通过技术改进，加大机制砂替代天然砂、河沙的比例，并通过混凝土配方改良，对工业或建筑固废再利用，在优化产品性能的同时，降低混凝土使用量，达到保护自然资源、有效利用建筑垃圾的目的，减少对环境的污染，降低碳减排。

　　对于装配式建筑骨料，睿住住工要求工厂提升可再生材料使用覆盖率。在佛山工厂建立废弃混凝土破碎回收应用系统，将混凝土集中破碎，回收为再生骨料并用于新拌混凝土，破碎回收再生率大于90%，每年可减少生产垃圾约1000吨。

　　重复利用模具

　　睿住住工通过对装配式构件可变模具的设计研发，不仅减少模具中钢材和铝材的使用量，增加模具在不同项目的循环使用率，还便于拆解回收进行人工改制，达到提高模具的使用次数，每年可重复利用模具约30吨。

　　节能设备改造

　　睿住住工开展设备电气化降能耗创新，逐步放弃内燃机叉车并应用新能源电动叉车，以减少温室气体排放。同时，惠州工厂叠合板生产线放弃天然气热水养护窑设备，设计应用模台覆膜保温堆养技术，有效减少了养护工序期间的能源使用。

　　水资源管理

　　生产废水重复使用，在制造现场通过集水系统将清洗用水回流至多级沉淀区，通过过滤循环设备，将废水转变为中水用于混凝土生产及构件养护，现工厂基本实现废水的全部回收利用，年废水减排量约46000吨。

　　智能制造信息化、数字化管理

　　睿住建筑科技以ERP系统为核心数据平台，打通SRM、CRM、MES等上下游系统，搭建起一套融合企业“数据流、实物流、账务流、业务流”的超级信息化管理矩阵，实现数据采集“移动化”，生产预警“智能化”，决策调度“线上化”，融合智慧设计、智慧生产、装配式内装及智慧物流等高新技术，打造“智能工厂”，以科技的力量大大提升建筑产品质量和管理效率。

　　绿色材料，升级空间健康能力

　　秉承对自然情怀和美好人居的初心，睿住建筑科技专注空间探索，把装配式装修的研究重心放在“健康新材料”，摒弃有污染、低效能等传统湿作业的工法及饰材，取而代之的是具有节能保温、无醛无污染等优点的新型板材，为用户提供更加安全耐久、健康舒适的居住空间，并形成公寓、酒店、医养等专业型、系列型空间产品。

　　绿色施工，装配式技术改变建造环境

　　睿住建筑科技突破传统施工困境，应用装配式建筑和装修技术，有效提升施工效率、减少现场建筑垃圾的产生，降低能耗，以绿色施工助力绿色城市打造。并积极探索装配式内装新工艺，创新“可拆可逆”连接组件，充分满足每一位用户多元生活方式，为用户创造绿色、智慧、可持续成长的居所。

　　在中建星顺花园项目，睿住建筑科技提供装配式设计方案和预制构件产品供应，拉通设计、生产、施工等绿色施工全产业链条，助力项目取得了装配式建筑示范项目的称号；在深圳首批装配式装修试点项目“招商半山臻境”中，睿住建筑科技提供整体厨房解决方案，将“可拆可逆”连接组件应用到项目中，拼接缝仅1MM，提升施工质量及整体品质感，具备防潮抑菌功能还方便维护。

　　集成空间产品MiC落地，跑出绿建加速度

　　睿住建筑科技的模块化集成建筑（MiC）产品，集标准化设计、工厂化生产、一体化装修、数字化管理、装配式施工“五化一体”的先进理念，形成整体空间集成产品。MiC区别于传统建筑具有“四提四降”的显著优势，使得施工噪音、建筑垃圾、施工用水、用工均大幅减少，实现了节能减排、绿色发展效应，也与市场驱动的经营模式，以及国家、乃至全球所倡导的环境友好目标高度契合，引领着建筑行业未来的绿色发展趋势。

　　2022年，睿住建筑科技旗下佛山和惠州装配式产业园已通过香港ISO体系认证，取得“混凝土生产和供应质量规范（QSPSC）证书，并参与“香港过渡性房屋”预制构件产品供应，顺利进军港澳市场。

　　未来，睿住建筑科技在拓展港澳及海外业务版图的同时，将持续立足“双碳”目标，以科技赋能绿色建造，以精细化态度从绿建产业链源头抓起，通过拉通绿色空间产业形成生态互动，推动产业链创新升级，持续打造低碳健康的绿色空间。